合同的签署意味着双方对其中规定的条款有法律约束力，必须遵守并履行，一份明确的合同可以为合作双方提供法律保护，下面是好老师范文网小编为您分享的砖的合同参考6篇，感谢您的参阅。
砖的合同篇1
一、房屋租赁合同的主要内容
根据相关法律的规定，房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
(一)当事人姓名或者名称及住所;
(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
(三)租赁用途;
(四)租赁期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修缮责任;
(七)转租的约定;
(八)变更和解除合同的条件;
(九)违约责任;
(十)当事人约定的其他条款
二、签订房屋租赁合同的注意事项
(一)时限规定
1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁(任意解除权)。
(二)出租人义务
1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利如第三人行使抵押权的，承租人应当及时通知出租人。
4、 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
(三)承租人义务
1、应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
2、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。
3、经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
(四)承租人特别权利
1、正常损耗免责权。如房屋因正常损耗如电线线路老化等，承租人不用予以赔偿;
2、占有、使用、收益权。承租人通过租赁，可以合法地占用及使用方法，也可以通过经营活动获得收益;
3、买卖不破租赁权，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力;
4、优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内(3个月)通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。否则，承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效
5、共同居住人的继续租赁权，即承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
租房的时候了解租房合同有哪些内容是肯定的，除此之外最重要的还是要了解签租房合同有哪些需要注意的地方。这样才能够充分的保障当事人双方的权益。相信大家看了小编带来的文章后，已经对租房合同有了足够的了解。如果你遇到了租房纠纷的话，请你及时联系网站的律师，我们会为您提供专业的解答。
砖的合同篇2
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根据国家对房屋管理的有关规定，为了明确出租与承租方的权利、义务关系，遵循平等、自愿、有偿和协商一致的`原则，达成如下协议：
一、甲方将位于号，建筑面积的住宅房叁间出租给乙方使用，乙方在租赁期间不得在承租房内从事淫秽、吸毒、赌博等违反国家有关法律、法规的活动，如果发生和发现以上违法事项，甲方有权终止协议，且不承担任何责任。
二、租赁期限：为年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。房租自房屋租赁之日起计算，年租金总额为：2000元。乙方必须一次性付清。
三、乙方未经甲方同意，不得私自将租赁房屋的全部或一部分分转租，或用其他变相租房方式与他人使用房屋，否则，甲方有权解除合同收回房屋，并向乙方加收一个月的租赁违约金，租赁期间房屋使用若有变故，甲乙双方应提前一个月说明或协商解决。
四、房屋因自然损坏，甲方负责修复，因乙方使用不当损坏，由乙方负责修复，因不可抗力因素损坏，本合同自然终止，互不承担任何责任，消耗物品
由乙方自行解决。
五、房屋在租赁期间所产生的所有使用费用，由乙方承担，自签字之日起生效。
六、本合同自签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同未尽事宜或特殊情况双方应协商解决。
甲方：
乙方：
签约日期：xx年xx月xx日
砖的合同篇3
服务委托合同
委托人:__________________
签署日期:_______________
自费出国留学中介服务委托合同
________________________合同编号：_______________
委托人(自费出国留学申请人)：
身份证号码：
联系地址：
邮政编码：
联系方式：
代理人：
身份证号码：
联系地址：
邮政编码：
联系方式：________________________
受托人(自费出国留学中介服务机构)：
资格认定书编号：
营业执照注册号：
法定代表人：
住所(地址)：
联系电话：
监督电话：
___为了维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，委托人与受托人双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就受托人接受委托人的委托提供自费出国留学中介服务事宜，达成如下协议：
一、服务项目及费用
第一条：委托人申请赴美国20(___)年___季留学，就读_________专业，留学类别属_________(学历或非学历教育)。
委托人协议申请学校名单、申请数量和所选择的相关专业以《补充协议申请及院校专业确认表》为准。
第二条：受托人向委托人提供留学前往国家的咨询、代办入学申请手续等中介服务。
第三条：本合同约定的出国留学中介服务费包括代办入学申请服务费、代办签证服务费。
1、在签定此合同时委托人向受托人支付第一笔基本中介服务费人民币贰万伍仟元整(￥25,000.00元)。
第一种：如果合同规定的学校名单一(录取当年美国usnews排名前十)中一所或者多所学校和专业的录取申请成功，委托人将支付受托人第二笔排名加收中介服务费人民币叁万伍仟元整(￥35,000.00元);
第二种：如果合同规定的学校名单二(录取当年美国usnews排名第十一到第三十名)中一所或者多所学校和专业的录取申请成功，委托人将支付受托人第二笔排名加收中介服务费人民币贰万叁仟元整(￥23,000.00元);
第三种：如果合同规定的学校名单三(录取当年美国usnews排名第三十一到第六十名)中一所或者多所学校和专业的录取申请成功，委托人将支付受托人第二笔排名加收中介服务费人民币壹万元整(￥10,000.00元);
第四种：如果合同规定的学校名单四(录取当年美国usnews排名六十一名到一百二十名)中一所或者多所学校和专业的录取申请成功，委托人将支付受托人第二笔排名加收中介服务费人民币叁仟元整(￥3,000.00元)。
备注：
(1)如果合同规定的学校名单中一所或者多所学校和专业的奖学金申请成功，委托人按照各所学校提供的奖学金中的最高数额，将此奖学金第一年的20%支付给受托人作为第三笔奖学金提成中介服务费。
(2)如学校申请数量超过8所，每多增加一所学校，委托人支付受托人第一笔服务费增加壹仟元整(￥1000.00元)以此类推，每多申请一个专业委托人支付受托人第一笔服务费增加叁仟元整(￥3,000.00元)。
2、第二笔排名加收中介服务费的具体支付方式：委托人收到录取通知书后，应于签证前，将第二笔排名加收中介服务费用交纳给受托人。
3、第三笔奖学金加收中介服务费的具体支付方式：委托人应于交纳第二笔排名加收中介服务费用时，一并将第三笔奖学金加收中介服务费交纳给受托人。
4、如果委托人已缴清第二笔和第三笔服务费后，又获得更高档次排名的学校录取或更高数额的奖学金，委托人应按照合同第三条中介服务费收费标准补齐费用。
第四条：其他费用(以下费用根据委托人申请学校的不同情况和要求，应由委托人及时向受托人另行支付)：
1、申请学校要求寄送官方语言考试成绩(简称“送分”，包括toefl、gre、gmat、ielts、sat、act、lsat、tse等)费用及相关手续费。
2、向国外院校寄送材料时所需的国际快递费
3、美国大使馆签证费、国土安全局的管理费及预约电话卡费。
4、学校申请费、学校或使馆要求交纳的相关费用。
5、学费押金、住宿押金或其它学校要求缴纳的费用：由委托人按照所选申请院校的具体要求交纳，并由委托人按照申请院校的退费规定向申请院校主张退费。受托人可以协助委托人进行有关的退费追索。
第五条：委托人向受托人支付的服务费、签证费、学费等可以按照以下付款方式(除此之外的任何付款方式所带来的不利后果均由委托人承担)。
□以现金方式交至受托人财务部;
□按照以下信息核对无误后汇款至受托人开户账号：
a.开户名称：
b.开户银行：
c.开户账号：
二、受托人义务
___第六条：提供信息
1.受托人承诺向委托人提供的出国留学信息、宣传介绍材料、广告等内容真实。
2.受托人应当向委托人介绍前往国家的教育制度、留学政策、留学签证政策和申请留学院校的性质、办学资质、入学要求、入学申请程序等基本情况。
3.受托人应当向委托人介绍留学层次______(属于就读所在国的高中、预科、专科、学士学位、硕士、博士学位等)及就读专业的详细情况。
4.受托人应当告知委托人申请留学院校的收费项目、收费标准和缴纳费用的办法。
第七条：申请入学
1.受托人协助和指导委托人准备入学申请的相关材料，其中包括：resume、personal statement、essays、recommendation letters。
2.受托人协助委托人申请学校奖学金。奖学金为学校以各种形式发放的不需要学生支付的各种费用，包括但不限于fellow ship、scholar ship、teachingassistant ship、researchassistant ship、graduateassistan tship、减免学费等。
3.受托人代为委托人办理入学申请手续。
4.受托人指导或为委托人办理缴纳报名费、学杂费等有关手续。
5.受托人对委托人委托的留学申请，应当在申请入学当年开学日期前取得至少一所委托人申请留学院校的录取通知书。如到期不能完成，受托人应当向委托人退回第一笔基本中介服务费人民币(大写)贰万伍仟元(￥25000.00元)。
6.受托人应当及时向委托人报告办理入学申请的进展、结果。
7.如因委托人学历、语言等原因，暂时不符合申请留学院校的直接入学要求，院校可能会给委托人发放“有条件录取通知书”。有条件录取通知书同样视为正式录取通知书。在委托人达到校方要求的入学要求后，委托人可向学校申请换发“无条件录取通知书”。
第八条：受托人提醒：在委托人未获得最终签证前，请勿办理离职、退学等重大变更。若委托人采取上述个人行为，由此产生的任何问题，受托人不承担责任。
第九条：办理签证
1.受托人指导委托人进行签证申请准备，协助委托人办理签证或入境批准文件。
2.受托人收到委托人按委托人前往国驻华使(领)馆要求准备的全部申请签证材料后，向委托人前往国驻华使(领)馆递交签证申请材料。如该使(领)馆对递交签证申请材料、送签时间有特别要求的，应按其要求办理;需要进行面试的，受托人可协助安排预约时间等。
第十条：其他
1.如受托人为委托人办理申请入学、签证服务等，其收取的费用应在本合同第三条中介服务费中标明。
2.受托人收取委托人的中介服务费，应当为委托人开具有效的盖有企业财务专用章的收据。
3.受托人收取的中介服务费以外的其它费用，应为委托人出具有效的盖有企业财务专用章的收据。
4.受托人对委托人提供的所有材料，均负有保密义务。除为委托人入学申请、签证申请的目的之外，不得向无关的第三方透露。
三、委托人义务
第十一条：委托人应符合中国公民自费出国留学的条件，遵守国家关于公民自费出国留学的规定。
第十二条：委托人向受托人送交的所有文件、材料和陈述的内容应合法、真实、有效。
第十三条：委托人应当自本合同签订之日起___日内，按受托人要求，把入学申请所需全部材料交与受托人。
第十四条：合同履行期间，委托人应按照受托人要求积极配合受托人工作，及时提交、签署相关文件材料、表格及确认单，如委托人在收到受托人相关文件之日起三日内未予确认，也未提出任何书面异议的，视为委托人已确认。
第十五条：在留学申请办理过程中，如前往国家的留学政策、签证政策或申请留学院校的入学要求发生变化，委托人应根据新的要求，及时提供补充材料。
第十六条：未经受托人允许，委托人不得以任何方式将申请资料带出受托人公司工作地点，不得私自联系所申请的学校及校方人员。委托人不得将受托人在服务过程中制作的任何资讯手册、数据统计信息、文字材料、文件策划、方案、设计等一切负有保密义务的信息外泄或挪作他用。
第十七条：在留学申请办理过程中，如委托人前往国家驻华使(领)馆要求委托人进行面试，委托人应按要求参加面试。
第十八条：委托人应保证本合同载明的委托人联系信息准确、有效，如有变更，应及时通知受托人，以确保受托人在紧急情况下可以及时联系到委托人。如受托人根据本合同中委托人所提供的联系方式不能及时联系到委托人(如联系方式变更、手机关机、不接听、委托人未及时查阅及回复受托人电子邮件等)，由此而造成的申请延误和失败，责任由委托人自行承担。
第十九条：委托人授权受托人为其注册专用电子邮件并指定联系地址，委托人不得擅自与学校联系并更改联系地址、电子邮件及邮箱密码等。如因委托人擅自更改电子邮件或密码以及联系地址而导致受托人不能及时使用，由此而造成的申请延误和失败，责任由委托人自行承担，受托人可自行终止本合同，并不退还任何费用，同时追加委托人责任。
第二十条：委托人须及时办理信用卡，以便于网上申请及相关成绩送分费用支付等。若委托人使用受托人的信用卡，须在使用前预先向受托人支付相应费用并须另行支付同等费用的5%作为手续费。
第二十一条：受托人有权以委托人名义给申请学校发送或回复信函(包括但不限于信件、电子邮件、传真)或采取其他方式以委托人名义进行联系，有权拆阅并处理委托人申请过程中涉及的信函。
四、违约责任
第二十二条：委托人获得任意一所选定申请院校录取通知书后，即视为学校申请成功;如委托人需要延期该录取通知书，在经相关部门确认可以延期的前提下，受托人可协助委托人按照校方及使(领)馆的规定办理延期手续，不再增加额外的服务费。
第二十三条：受托人未能在申请入学当年开学之前为委托人申请到拟留学院校的录取通知书，委托人有权解除合同，但应及时通知受托人，受托人应按本合同第七条的规定承担退费责任。如委托人要求继续履行，受托人应负责在委托人提出继续履行要求后按照本合同的约定继续履行相应的责任;
第二十四条：委托人为达成本合同目的而向受托人提供虚假文件材料，致使合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。
第二十五条：由于委托人的违法行为，导致本合同无法履行，受托人不退还委托人缴付的中介服务费。
第二十六条：委托人因自身原因，要求解除合同，按以下办法处理：
1.委托人已与受托人签订合同，受托人扣除第一笔基本中介服务费人民币(大写)贰万伍仟元(￥25,000.00元)。
2.委托人获得入学录取通知书后，要求解除合同，受托人应当扣除第一笔基本中介服务费人民币(大写)贰万伍仟元(￥25,000.00元)，并有权利要求委托人按照本协议第三条支付相应的第二笔和第三笔(如果申请到奖学金的话)服务费。
3.如果合同规定的学校录取申请成功，但最终签证失败(在开学时间允许的范围内至少签证三次)，委托人如果要求终止合同的，受托人将退还委托人第一笔基本中介服务费贰万伍仟元(￥25,000.00元)。
4.如受托人未能协助委托人成功获得美国驻华使(领)馆的签证，委托人需要继续履行合同，再次办理签证有关手续，受托人应按照本合同收费标准协助委托人继续申请赴美留学签证的有关手续。最多三次，超过三次的每次额外加收人民币叁仟元整(￥3,000.00元)服务费。
五、不可抗力条款
第二十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、瘟疫、战争、骚乱等。
第二十八条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当立即通知对方，说明不可抗力的发生日期、事件性质，预计持续的时间及对该方履行本合同的影响，并应当自不可抗力发生之日起三日内提供证明。
第二十九条：对不可抗力所造成的影响，双方应及时协商解决办法和补救措施。因不可抗力不能履行合同的一方，应尽力采取合理措施减轻可能给对方造成的损失，否则应对由此而扩大的损失承担赔偿责任。
六、适用的法律及争议解决方法
第三十条：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国有关法律。
___第三十一条：双方在履行本合同中如发生争议，应先由双方协商解决。如协商不成，同意按以下第2种方式解决。
___第一种：提交____________仲裁委员会仲裁。
第二种：依法向人民法院提起诉讼。
七、合同的补充、变更、修改
___第三十二条：如委托人未委托受托人进行签证服务，本合同第九条对当事人双方无效。
第三十三条：对本合同的任何补充、变更、修改应采用书面补充合同形式。补充合同在双方签署后与本合同具有同等法律效力。
八、生效及终止条款
第三十四条：本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人签署，自签字、盖章之日起生效。
第三十五条：本合同正本一式两份，具有同等效力，委托人与受托人各执一份。
第三十六条：双方履行本合同的权利和义务后，合同终止。
委托人(签字)：__________________受托人(盖章)：
代理人(签字)：__________________代表人(签字)：
签字日期：______年___月日______签字日期：___年月日
签字地点：_____________________签字地点：
?补充协议申请及院校专业确认表》
注：此表作为合同的补充内容，除签名和日期外，所有信息请用中英文填写准确，备注地方可以用中文。
学校1/school1：
专业/major：
学校2/school2:
专业/major:
学校3/school3:
专业/major:
学校4/school4:
专业/major:
学校5/school5:
专业/major:
学校6/school6:
专业/major:
学校7/school7:
专业/major:
学校8/school8:
专业/major:
咨询顾问：_______________________________________客户确认：____________
日期：_______________________________________日期：_____________________
砖的合同篇4
出租方：
承租方：
签订时间： 年 月 日
第一条 租赁房屋(场所)坐落在 ，面积 平方米。
第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日
第三条 租赁用途：
第四条 租金(大写) (小写)
第五条 租金的.支付期限及方式：
第六条 承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费等。
第七条 出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。
第八条 承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋，有下列情形之一，出租方有权解除本合同。
(1) 承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;
(2) 承租方所欠各项费用达1000元以上;
(3) 承租方在出租房屋进行违法活动的。
第九条 合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。
第十条 本合同自签订之日起生效。
第十一条 本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。
出租方(签字或盖章) 承租方(签字或盖章)
负责人(签字) 责人(签字)
年 月 日 年 月 日
砖的合同篇5
甲方(出租方)
身份证号码
乙方(承租方)
身份证号码
现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：
一、房屋位于 西安市未央区三桥枫桥名邸小区 。
二、租赁期限： 1年 ，即 20xx年 12 月 日至 20xx 年 12 月 日。
三、租金及交纳时间：每月 1200 元，乙方应每 6 月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 20xx 元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
2、 水、电、气、物业、卫生费等所有小区应缴费用都由乙方支付。 入住日抄见：水 吨，电 度，气 方。
3、 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、 合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的'，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、入住之前，乙方应对房屋设施完好情况进行明确并知悉，本合同签署生效起，即视乙方已确认房屋设施完备无损。若有损坏，按价赔偿。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
9、 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金 20xx 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
七、附室内物品清单
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
砖的合同篇6
为深化服务，优化服务，提高人员的工作积极性和服务质量，促进公司整体经营模式的高效运行，结合各小区的实际情况，拟定本方案。
一、承包内容:
1、单元楼道卫生（包括楼道内附属设施）
2、硬化带卫生（包括硬化带内的附属设施，以及生活垃圾清运）
3、绿化带卫生（指冬季没有专职绿化人员期间）
二、承包方式:
1、公开竞标（同等条件下优先现有保洁人员）
2、以目前该项工作产生的费用为依据，将人员工资，工作用具、日常消耗品各项费用的总和，分解到每月每一项具体工作中。承包人可依据各项费用的标准进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。
三、承包对象:
1、现有保洁人员（承包量不得少于现有工作量）
2、外单位专业公司（整体承包）
3、承包可分片承包也可整体承包
四、各项承包费标准：
1、单元楼道（根）85.91元/月﹒根（含楼道所有的附属设施）
2、硬化带（㎡） 0.063元/月﹒㎡（含硬化带所有附属设施以及垃圾清运）
3、绿化带（㎡） 0.063元/月﹒㎡（指冬季没有专职绿化人员时）。
4、楼内：各类用具以及日耗品，每月每根楼道3.4元。
5、楼外：各类用具以及日耗品，每月为 0.0016元/月﹒㎡
五、各项费用测算依据:
1、每月每根楼道承包费测算依据.
公式：
每月工资总数 × 工作量评估 = 每月每根楼道承包费标准
总楼道数
例：
900×7 ×60% = 85.91 总计：3780元/月
2、每月每平米硬化带承包费测算依据
公式： 每月工资总数 ×工作量评估÷ 总硬化面积 = 每月每平米硬化带承包费
总楼道数 总楼道数
例： 900×7 ×35% ÷ 35049 = 0.063 总计：2205元/月
3、每月每平米绿化带承包费测算依据
公式： 每月工资总数 ×工作量评估÷ 总绿化面积 = 每月每平米绿化带承包费
总楼道数 总楼道数
例： 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0.063 总计：315元/月
4、室内楼道每月每根楼道消耗品及用具测算依据。（按5人承包计算）
公式：消耗品用具总数 =每月每根楼道消耗品用具金额
总楼道数
例：29.6×5÷44=3.4 （元） 总计：150元/月
5、外围硬化绿化1㎡消耗品及用具测依据（按2人承包计算）
公式：消耗品用具总数 =每月每㎡消耗品用具金额
总平米数
例：32.67×2÷40053=0.0016（元）
6、外围硬化、绿化以及室内楼道用具以及易耗品测算，每人每月如下。
1、 外 围 2、楼 内
序号 名 称 每月用量 单价（元） 月价（元） 序号 名 称 每月用量 单价（元） 月价（元）
1 线手套 2副 1.2 2.4 1 线手套 1/2副 1.2 0.6
2 胶皮手套 2/12副 4.5 0.75 2 胶皮手套 1/2副 4.5 2.25
3 龙须扫帚 1把 4.5 4.5 3 龙须扫帚 1把 4.5 4.5
4 毛 巾 1/2块 4.5 2.25 4 毛 巾 1块 4.5 4.5
5 洗衣粉 1/2袋 3 1.5 5 洗衣粉 1袋 3 3
6 铁三提土盘子 1/24把 18.5 0.77 6 铁三提土盘子 1/36个 18.5 0.5
7 刷 子 1/12把 6 0.5 7 刷 子 1/12个 6 0.5
8 大扫帚 2把 10 20 8 墩 布 2把 6.5 13
9 拖地桶 1/24个 18.5 0.77
注：每人每月用具及易耗品39.4（元） 注：每人每月用具及易耗品29.6（元）
六、承包费交付方式:
1、公司按月支付给承包人月承包费的90%，剩余部分（10%）作为保证金，各项工作达到了公司的标准要求，每半年付一次余额（10%的余额不包括日常考核的奖罚款和日耗品及用具）。
2、月承包费的计算公式：月承包量×承包费标准×月支付比例+相应月易耗品及用具金额
例如：1、王某承包了14根楼道:月承包费计算 85.91×14×90% + 3.4×14=1130.1（元）
每半年支付余额为：85.91×14×10%×6=721.6（元）
例如2、李某承包了外围所有的硬化带以及冬季的绿化带.
(月承包量（硬化）×承包费标准+月承包量（绿化带）×承包费标准)×90% + 相应月易耗品及用具金额.
月承包费计算：（34000×0.063+7500×0.063）×90%+（34000+7500）×0.0016= 2419.5（元）
每半年支付（34000×0.068+7500×0.044）×10%×6=1568.7（元）
七、承包要求：
1、承包人必须有较强的责任感和服务意识。
2、承包人必须服从物业办的管理指挥，物业办组织的一些集体劳动或临时下达的任务以及需分担部分保洁范围，承包人必须条件服从，物业办必须做到合理公正。
3、承包人工作标准必须达到物业办所制定的各项标准，否则物业办有权进行处罚。
4、承包人在承包期间必须遵守公司各项规章制度，和各项法律规则以及职业道德，否则物业办有权进行处罚，触犯法律的移交司法机关处理。
5、对外承包公司只支付相应承包费，不承其他任何费用（如养老、失业、保险费等）
6、物业办要根据公司整体战略目标，制定相应工作标准，并与承包人签订责任状，以及承包合同。
7、承包每年进行一次，一年期满后经双方同意可续包。
8、承包人在承包期间不否合标准要求的，物业办可临时终止承包，10%的保证金不予退还。
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